Juridisch

Leestijd: 2 minuten ESRS staat voor European Sustainability Reporting Standards. Dit zijn standaarden die worden ontwikkeld door de Europese Unie voor bedrijven om te rapporteren over duurzaamheid en milieuprestaties. De ESRS maken deel uit van de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) en zijn bedoeld om bedrijven te helpen bij het transparant rapporteren over hun impact op milieu, maatschappij en governance (ESG-factoren). Deze standaarden zijn verplicht voor veel bedrijven binnen de EU en helpen bij het harmoniseren van duurzaamheidsonderzoek en -rapportage. Kenmerken van de ESRS De ESRS bieden een gestandaardiseerde manier voor bedrijven in de EU om over duurzaamheid te rapporteren, wat vergelijkingen door investeerders en toezichthouders vergemakkelijkt. De standaarden bestrijken diverse onderwerpen zoals klimaatverandering, biodiversiteit, en werknemersrechten. Veel bedrijven, waaronder grote en beursgenoteerde ondernemingen, moeten aan deze normen voldoen, wat de transparantie bevordert. Een belangrijk concept is “dubbele materialiteit” waarbij bedrijven zowel de impact van duurzaamheid op hun bedrijfsvoering als hun impact op maatschappij en milieu moeten rapporteren. ESRS stimuleert bedrijven om duurzaamheid in hun strategische besluitvorming te integreren en sluit aan bij internationale rapportagestandaarden. Vergelijkbare termen als ESRS Naast de Europese Sustainability Reporting Standards (ESRS) bestaan er wereldwijd erkende initiatieven zoals de Global Reporting Initiative (GRI) en de Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD). Deze standaarden delen het doel om bedrijven te helpen bij het inzichtelijk maken van hun duurzaamheidsprestaties en het bevorderen van verantwoorde bedrijfspraktijken. Hieronder vind je enkele vergelijkbare termen: Global Reporting Initiative (GRI): Een wereldwijd erkende standaard voor duurzaamheidrapportage waarmee bedrijven hun economische, milieugerelateerde, en sociale impact kunnen communiceren. Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD): Richtlijnen die bedrijven helpen om financiële risico’s en kansen gerelateerd aan klimaatverandering te rapporteren. Sustainability Accounting Standards Board (SASB): Standaarden die bedrijven gebruiken om materiële duurzaamheidinformatie te rapporteren aan investeerders in de financiële markten. Non-Financial Reporting Directive (NFRD): Een eerdere EU-richtlijn die grote bedrijven verplichtte om niet-financiële informatie over milieu- en sociale prestaties te rapporteren. Integrated Reporting (IR): Een raamwerk voor bedrijven om financiële en niet-financiële prestaties in één enkel rapport te integreren, gericht op waardecreatie op lange termijn.

Leestijd: 2 minuten Stel je voor: je bent een Belg en wordt plotseling aangeklaagd door een buitenlander. Hoe weet je zeker dat deze persoon de proceskosten kan betalen als jij de zaak wint? Hier komt de “cautio judicatum solvi” om de hoek kijken! Wat is het? De cautio judicatum solvi is een juridische term die verwijst naar een borgstelling die een buitenlandse eiser moet verstrekken als zekerheid voor de betaling van proceskosten en eventuele schadevergoedingen. Het is eigenlijk een soort verzekering voor de Belgische verweerder tegen mogelijk ongegronde claims van buitenlandse eisers. Hoe werkt het? De buitenlandse eiser start een rechtszaak. De Belgische verweerder vraagt om een cautio judicatum solvi. De rechter bepaalt of dit nodig is en voor welk bedrag. De buitenlandse eiser moet dit bedrag als borg storten. Pas dan kan de zaak verdergaan. Let op: deze borgstelling moet in limine litis (aan het begin van het proces) gevorderd worden door de Belgische verweerder. Wacht dus niet te lang! Recente ontwikkelingen Het juridische landschap is altijd in beweging, en dat geldt ook voor de cautio judicatum solvi. Recentelijk heeft het Hof van Cassatie besloten dat deze borgstelling kan worden opgeworpen tegen elke eiser die in het buitenland woont of verblijft, ongeacht zijn nationaliteit. Dit is een belangrijke verandering die de toepassing van deze regel uitbreidt. Uitzonderingen Natuurlijk zijn er altijd uitzonderingen op de regel. Zo hoeven onderdanen van de Europese Unie geen cautio judicatum solvi te verstrekken wanneer ze in een andere EU-lidstaat procederen. Ook kunnen internationale verdragen vrijstelling verlenen van deze borgstelling. Tot slot De cautio judicatum solvi is een fascinerend stukje juridisch gereedschap dat de belangen van Belgische verweerders beschermt. Het zorgt ervoor dat buitenlandse eisers niet zomaar lichtzinnig kunnen procederen zonder de financiële consequenties te dragen. Dus mocht je ooit in een rechtszaak belanden met een buitenlandse partij, denk dan aan deze Latijnse term – het zou wel eens in je voordeel kunnen werken!

Leestijd: 2 minuten In de wereld van misdrijven en bedrog zijn er termen die je misschien niet dagelijks tegenkomt, maar die toch een interessante achtergrond hebben. Een van deze termen is “flessentrekkerij”. Wat houdt deze term precies in en waar komt het vandaan? In dit artikel duiken we in de betekenis van flessentrekkerij, de juridische context en de impact ervan op de samenleving. Wat is flessentrekkerij? Flessentrekkerij is een vorm van bedrog waarbij iemand er een gewoonte van maakt om goederen te kopen zonder de intentie om deze volledig te betalen. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren in winkels, restaurants of andere commerciële instellingen. Het is een misdrijf dat in het Nederlands strafrecht wordt omschreven in artikel 326a van het Wetboek van Strafrecht. Hierin wordt gesteld dat het kopen van goederen met de bedoeling om niet te betalen, strafbaar is als dit als een beroep of gewoonte wordt gezien. Oorsprong van de term De oorsprong van de term “flessentrekkerij” is niet helemaal duidelijk, maar het woord zelf suggereert een link naar het ‘trekken’ van iets, in dit geval goederen, zonder te betalen. Het idee is dat iemand profiteert van de situatie door zich te gedragen als een normale klant, terwijl er in werkelijkheid geen intentie is om de transactie eerlijk af te handelen. Deze vorm van bedrog kan aanzienlijke gevolgen hebben voor de betrokken bedrijven, die vaak de kosten van deze misdrijven moeten doorberekenen aan hun klanten. Juridische implicaties In Nederland is flessentrekkerij een serieus delict. De straffen kunnen variëren van geldboetes tot gevangenisstraf, afhankelijk van de ernst van de overtreding en of het als een gewoonte wordt beschouwd. Het is belangrijk om te begrijpen dat niet elke situatie waarin iemand niet betaalt automatisch als flessentrekkerij wordt beschouwd. Als iemand bijvoorbeeld van plan was te betalen maar door omstandigheden niet kan, valt dit onder wanprestatie en is het geen strafbaar feit. De impact op de samenleving Flessentrekkerij heeft niet alleen gevolgen voor de directe slachtoffers, zoals winkeliers en horecaondernemers, maar ook voor de bredere samenleving. Het kan leiden tot hogere prijzen voor consumenten, omdat bedrijven hun verliezen moeten compenseren. Daarnaast kan het ook een negatieve invloed hebben op de sfeer in winkels en restaurants, waar medewerkers en andere klanten zich onveilig of ongemakkelijk kunnen voelen. Conclusie Flessentrekkerij is een term die ons herinnert aan de schaduwzijde van commerciële transacties. Het is een vorm van bedrog die niet alleen de betrokken partijen schaadt, maar ook bredere gevolgen heeft voor de samenleving als geheel. Door bewust te zijn van deze praktijken en de juridische implicaties ervan, kunnen we als consumenten en ondernemers bijdragen aan een eerlijkere en veiligere handelsomgeving. Het is belangrijk om altijd eerlijk en transparant te zijn in onze transacties, zodat we samen kunnen werken aan een samenleving waarin vertrouwen en integriteit centraal staan.

Leestijd: 2 minuten In de wereld van intellectueel eigendom en creatieve expressie is originaliteit de sleutel. Deze uniciteit is niet alleen een teken van individuele capaciteit, maar draagt ook bij aan culturele en wetenschappelijke vooruitgang. Plagiaat, het onrechtmatig overnemen van andermans werk en dat presenteren als eigen creatie, vormt echter een bedreiging voor deze positieve ontwikkelingen. Dit geldt ook voor specifieke domeinen zoals plagiaat in muziek. Benieuwd naar waarom plagiaat als zo problematisch wordt beschouwd? Hier zijn zes redenen: Inbreuk op inspanning en verdienste Achter ieder origineel werk schuilt een aanzienlijke hoeveelheid moeite, onderzoek en toewijding. Plagiaat ontneemt de originele auteurs de waardering en erkenning die ze verdienen. Een advocaat mediarecht kan hierbij helpen door rechtszaken aan te spannen tegen overtreders. Economische diefstal In diverse sectoren zoals de literaire wereld, de kunstsector en de entertainmentindustrie—waaronder plagiaat muziek— is creativiteit een belangrijke economische drijfveer. Plagiaat bedreigt de financiële stabiliteit van makers door de markt te verzadigen met namaakwerken. Ondermijning van vertrouwen Plagiaat tast de integriteit aan van niet alleen individuen maar ook van onderwijsinstellingen en professionele organisaties. Het zaait twijfel en wantrouwen, waardoor het onderscheid tussen originele en geplagieerde werken vervaagt. Belemmering van creatieve groei Originaliteit en creativiteit zijn de brandstof voor innovatie en ontwikkeling. Plagiaat stagneert deze groei door te kiezen voor kopieerwerk boven echte innovatie. Nadelig voor persoonlijke ontwikkeling Leren en competentieontwikkeling zijn processen die inzet en oefening vergen. Plagiaat ontneemt mensen de kans om essentiële vaardigheden als kritisch denken, onderzoek en probleemoplossing aan te scherpen. Eerbiediging van auteursrechten Auteursrechten zijn wettelijke mechanismen die bedoeld zijn om makers te beschermen tegen onrechtmatig gebruik van hun werk. Het plegen van plagiaat schendt deze rechten en is daarmee ook een ethische misstap. Advocaten gespecialiseerd in mediarecht kunnen in dergelijke gevallen juridische bijstand verlenen. Door te begrijpen waarom plagiaat zo schadelijk is, kunnen we het belang van eerlijkheid, integriteit en respect in creatieve en academische inspanningen beter waarderen. Daarnaast helpt het inschakelen van een advocaat gespecialiseerd in mediarecht om rechten van oorspronkelijke makers te waarborgen, vooral in gecompliceerde zaken zoals plagiaat in muziek.

Leestijd: 2 minuten Wat zijn de verschillen tussen een inboedel-, een opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, die allen onder de woonverzekeringen van verzekeraars vallen? Welke dekking biedt een aansprakelijkheidsverzekering aan consumenten? Is het afsluiten hiervan een vereiste om hoge kosten te kunnen voorkomen bij schade? In dit artikel vind je het antwoord op dergelijke vragen. Verschillende soorten woonverzekeringen Bij een aansprakelijkheidsverzekering vergelijken op de websites van verzekeraars, kom je al snel andere woonverzekeringen tegen. Deze woonverzekeringen zijn complementair aan elkaar; sluit ze bij voorkeur alle drie af. Een opstalverzekering wordt in veel gevallen verplicht gesteld door de hypotheekverstrekker; deze verzekering dekt alles wat vastzit aan de woning. Het zijn spullen die je bij een verhuizing naar een nieuwe woning niet mee zou nemen. Met een inboedelverzekering zijn ook alle losse elementen, zoals je meubilair en bijvoorbeeld de televisie in huis, gedekt. In dit geval gaat het om spullen die je wel meeneemt bij de verhuizing. De derde woonverzekering, de aansprakelijkheidsverzekering, dekt de schade die je per ongeluk veroorzaakt aan bezittingen van anderen. Dekking van een aansprakelijkheidsverzekering  Allereerst is het goed om op te merken dat een aansprakelijkheidsverzekering niet per gezinslid, maar per huishouden wordt afgesloten. Het maakt dat de verzekering schade dekt, die per ongeluk veroorzaakt wordt door jouzelf, door je kinderen of bijvoorbeeld door je huisdieren. Daarbij gaat het niet alleen om spullen bij anderen thuis, maar ook om bezittingen die je tijdelijk leent. Denk aan geleend gereedschap, wat tijdens het uitvoeren van klussen defect is geraakt. Overigens hoeft schade niet altijd door jou of een ander gezinslid veroorzaakt te worden. Het kan bijvoorbeeld ook gaan om een dakpan die tijdens een storm van het dak waait en op de auto van de buren terecht komt. Met een aansprakelijkheidsverzekering hoef je de kosten voor het herstel niet zelf te vergoeden. Niet alle veroorzaakte schade vergoed via aansprakelijkheidsverzekering  Het betekent overigens niet dat alle schade die je veroorzaakt vergoed wordt vanuit de aansprakelijkheidsverzekering. Zo wordt schade veroorzaakt met de auto of bijvoorbeeld een scooter niet vergoed. Evenals dat schade voortkomend uit een situatie waarin je jezelf niet aan de regels hebt gehouden, niet vergoed zal worden door de verzekeraar. Denk aan het gebruik van een drone in gebieden, zoals boven woonwijken, waar dit niet mag. In de polis van de aansprakelijkheidsverzekering lees je hier meer over. Ook op de website van een verzekeraar vind je meer informatie over de dekking van een aansprakelijkheidsverzekering.

Leestijd: 2 minuten In onze moderne maatschappij is de bescherming van privacy een steeds belangrijker thema geworden, onder meer door de exponentiële toename van de digitalisering van ons dagelijks leven. Privacyrechten spelen daarom een cruciale rol en zorgen ervoor dat individuen  persoonlijke informatie kunnen beschermen tegen ongeautoriseerde toegang en misbruik. In dit artikel vind je antwoord op de vraag ‘wat zijn privacyrechten?’ en je ontdekt waarom het belangrijk is en hoe jouw rechten worden beschermd. Wat zijn privacyrechten?  zijn rechten die het individu beschermen tegen ongewenste inbreuken op hun privéleven. Vastgelegd is welke informatie over hen wordt verzameld, wie toegang heeft tot deze informatie en hoe deze wordt gebruikt. Het gaat hierbij niet alleen om fysieke informatie zoals naam, adres of telefoonnummer, maar ook om digitale informatie zoals e-mailadressen, IP-adressen en online activiteiten. Deze rechten zijn vastgelegd in wet- en regelgeving zoals Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG), Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en de Telecommunicatiewet.  Waarom zijn privacyrechten belangrijk? Privacyrechten hebben een aantal belangrijke functies die essentieel zijn voor onze samenleving: Bescherming van persoonlijke vrijheid; je kunt zelf bepalen welke informatie over je wordt verzameld en wie er toegang tot heeft. Voorkomen van discriminatie; als bedrijven en organisaties geen toegang hebben tot persoonlijke gegevens, kunnen zij mensen niet discrimineren op basis van bijvoorbeeld leeftijd, geslacht of etniciteit. Bescherming tegen identiteitsfraude; criminelen hebben geen toegang tot persoonlijke gegevens en kunnen deze niet misbruiken. Bescherming tegen surveillance door overheden.  Hoe worden deze rechten beschermd? Wet- en regelgeving zoals AVG, WBP en Telecommunicatiewet. Deze wetten stellen duidelijke richtlijnen voor bedrijven en organisaties over hoe zij moeten omgaan met persoonlijke gegevens, zoals in een digitaal personeelsdossier. Toezichthouders; in Nederland is de Autoriteit Persoonsgegevens (AP) de toezichthouder op het gebied van privacy. Zij hebben de bevoegdheid om boetes op te leggen en bedrijven en organisaties te dwingen om zich aan de wet- en regelgeving te houden.  Technologie; bijvoorbeeld door middel van encryptie, waarbij persoonlijke gegevens worden versleuteld voordat ze worden verzonden of opgeslagen. Bewustwording; het is belangrijk dat mensen zich bewust zijn van hun rechten en hoe zij deze kunnen beschermen.

Leestijd: 2 minuten Onroerend goed, dat woord heb je vast wel eens gehoord. Maar wat betekent het eigenlijk? Onroerend goed, ook wel vastgoed genoemd, verwijst naar de niet-verplaatsbare eigendommen zoals land en de gebouwen erop. Onroerend goed kun je overal bezitten, zelfs in het buitenland. Droom jij over een droomhuis in een warm en zonnig land? Lees meer over vastgoed in Spanje & algemene informatie over onroerend goed in dit artikel. Wat is onroerend goed? Onroerend goed is een waardevol bezit dat een belangrijke rol speelt in de economie en samenleving. Onroerend goed kan verschillende vormen aannemen, zoals residentieel vastgoed (woningen, appartementen), commercieel vastgoed (kantoren, winkels), industrieel vastgoed (fabrieken, magazijnen) en openbaar vastgoed (parken, openbare gebouwen). Onroerend goed heeft een impact op de ontwikkeling en vormgeving van steden en gemeenschappen. Het verschil tussen onroerend en roerende zaken Het is belangrijk om het verschil te begrijpen tussen roerende zaken (bijvoorbeeld meubels) en onroerende zaken (zoals gebouwen en land). Voor de verkoop van onroerende zaken is altijd een speciaal soort document, een notariële koopakte, vereist. Deze akte moet officieel worden vastgelegd bij een notaris en daarna worden geregistreerd in een officieel register genaamd het Kadaster. Hetzelfde geldt als je een hypotheek wilt afsluiten op een huis of als er andere rechten zijn die betrekking hebben op een bepaald stuk onroerend goed. Het Kadaster houdt alle juridische informatie over onroerende zaken bij, zoals wie de eigenaar is en welke rechten erop rusten. Dit zorgt voor duidelijkheid en zekerheid voor iedereen die betrokken is bij de transacties en belangen in onroerend goed. Investeren in onroerend goed Investeren in onroerend goed is een populaire strategie die veel mensen aantrekt. Het biedt de mogelijkheid om waarde op te bouwen en een passief inkomen te genereren. Investeren in onroerend goed kan op verschillende manieren, zoals het kopen van woningen en deze verhuren. De waarde van onroerend goed kan stijgen en daarom is een investering vaak waardevol. Het is wel belangrijk om eerst goed onderzoek te doen mocht je willen investeren in onroerend goed. Lees meer over vastgoed in Spanje Lees meer over vastgoed in Spanje: een fascinerendgebied om te verkennen bij het investeren n onroerend goed is de bruisende vastgoedmarkt in Spanje. Spanje trekt al jaren internationale investeerders aan, dit komt natuurlijk door de heerlijke temperaturen en aantrekkelijke fiscale voordelen die het land biedt. Een van die fiscale voordelen is: “Non-Resident Income Tax” (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) die van toepassing is op niet-ingezetenen die inkomsten genereren uit Spaans onroerend goed, zoals huurinkomsten. Deze belasting kan in sommige gevallen gunstig zijn, met mogelijkheden voor kosten- en aftrekposten die het belastbare inkomen kunnen verlagen Duurzaamheid en onroerend goed Duurzaamheid is een groeiende focus in de vastgoedsector, met toenemende aandacht voor milieuvriendelijke gebouwen. Investeren in duurzaam vastgoed biedt niet alleen milieuvoordelen, maar ook kostenbesparingen en aantrekkingskracht op duurzaamheidsbewuste huurders en kopers. Het is een veelbelovende trend waarin duurzaamheid en rendement samenkomen. Makelaars Een makelaar zoals een makelaar in Brunssum zorgt voor de koop en verkoop van onroerend goederen. Hij of zij is als het ware de bemiddelaar. Een makelaar in Brunssum geeft advies over de mogelijkheden in verkoop en verhuur van onroerende goederen, maar geeft ook advies over hypotheken. Heb jij interesse in een investering in onroerend goed, bijvoorbeeld door een tweede woning te financieren en te verhuren? Lees dan eerst de risico’s goed door. Hopelijk ben je na dit artikel meer te weten gekomen over onroerend goed, en wie weet heb jij binnenkort vastgoed in Spanje.