Betekenis van execution only

Wat is execution only?

Execution only is een term die je wellicht wel eens tegen bent gekomen als je iets leest over het kopen en financieren van een woning. Wat is execution only dan? Deze term beschrijft de mogelijkheid om zonder tussenkomst van een hypotheekadviseur een hypothecaire lening af te sluiten voor jouw nieuwe woning.

Uitleg over execution only

Bij execution only sluit jij of een tussenpersoon de lening af bij een geldverstrekker, zonder tussenkomst van een hypotheekadviseur. Hiermee bespaar je op de bemiddelingskosten van een hypotheekadviseur die afhankelijk van de adviseur in kwestie tussen de 1000 en 2000 euro kunnen liggen. Dat lijkt een mooie besparing, immers het kopen van een woning kost al behoorlijk wat eigen vermogen, doordat de kosten koper niet meegefinancierd kunnen worden. Wat je echter wel moet weten is dat lang niet elke bank bereid is een hypothecaire lening te verstrekken op basis van execution only, van de 30 banken in de markt zijn er slechts 9 bereid hieraan mee te werken. Dat betekent dat je minder kunt shoppen naar de beste deal, wat je op de lange rit meer aan rentelasten kan kosten dan de eenmalige kosten die je maakt voor een hypotheekadvies.

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *