Wat is een hypotheek calculator? Hier leest u precies wat de hypotheek calculator is en wat ermee gedaan kan worden. Wilt u een nieuwe hypotheek afsluiten omdat u een nieuw huis wilt kopen? Of misschien wilt u een tweede hypotheek afsluiten voor een verbouwing? Met de hypotheek calculator maakt u een eenvoudige berekening en kunt u waarschijnlijk flink op uw hypotheek besparen. Elke hypotheekverstrekker biedt er wel eentje aan, neem nou bijvoorbeeld de Rabobank, ABN Amro of de SNS bank. De hypotheek calculator is geheel vrijblijvend en onafhankelijk. Leest u mee hoe dit in zijn werk gaat?
Soorten hypotheken
Er zijn diverse soorten hypotheken. Zo is er bijvoorbeeld de lineaire hypotheek. Dit is de goedkoopste, maar minst populaire, variant. Gedurende de looptijd lost u elke maand eenzelfde deel af, waardoor de daling langs een liniaal gelegd zou kunnen worden. Vandaar de naam lineaire hypotheek. Meestal wordt er de eerste jaren het grootste bedrag afgelost, waardoor de woonlasten in het begin hoog zijn. Nadeel is wel, dat als de rente tussentijds stijgt, er wel een hoger bedrag moet worden afgelost. Maar omdat er sneller wordt afgelost dan bijvoorbeeld bij een annuïteitenhypotheek, wordt er minder rente betaald.
De andere variant is de annuïteitenhypotheek. Hierbij wordt er elke maand een vast bedrag afgelost. Een voordeel bij deze hypotheek is de hypotheekrenteaftrek. Wat er aan rente betaald wordt, kan worden afgetrokken van het inkomen, waardoor er minder inkomensbelasting hoeft te worden betaald.
Er is ook nog de aflossingsvrije hypotheek. Er wordt niet elke maand een bedrag afgelost, maar wel rente betaald. Deze rente wordt niet bij de hypotheek opgeteld. Voorwaarde hier is dat de hypotheek binnen 30 jaar moet zijn afgelost. Hier geldt de hypotheekrenteaftrek niet.
Voordelen hypotheek calculator
De hypotheek calculator heeft vele voordelen, dit komt onder andere om het een online tool is, waarmee u gemakkelijk uw maximale hypotheek kunt berekenen. In enkele eenvoudige stappen maakt u de berekening. Eerst vult u uw inkomensgegevens in, daarna of u leningen of andere betalingsverplichtingen heeft, zoals bijvoorbeeld alimentatie.
De volgende stap van de berekening van de hypotheek calculator bestaat uit de woningkosten: wilt u bijvoorbeeld een nieuwe keuken of een dakkapel plaatsen? Dan vult u deze kosten in bij deze stap. Als laatste stap vult u de hypotheekgegevens in: wat voor soort hypotheek u wilt, met welke looptijd, wel of niet met een hypotheekgarantie en zo zijn er vele andere voordelen van de hypotheek calculator in te vullen.
Hypotheek calculator inschakelen
Het is natuurlijk altijd verstandig om met uw hypotheekadviseur te overleggen, maar deze calculator geeft zeker een goed beeld van de hypotheekmogelijkheden. Veel succes met de aankoop- of verbouwing van uw woning en het afsluiten van de hypotheek. Een partij die een goede, snelle en duidelijke hypotheek calculator heeft, is hypotheekberekenen.nl. Dit bedrijf heeft de calculator zo ingericht dat uw snel kunt zien, hoeveel hypotheek u kunt krijgen. Ook heeft deze partij de mogelijkheid om u snel in contact te brengen met een onafhankelijke hypotheekadviseur.
