Betekenis van vastgoedbeheer

Wat is vastgoedbeheer?

Bij vastgoedbeheer gaat het om het beheren van de gehele vastgoedportefeuille van een klant. Zij brengen deze gebouwen en vastgoedobjecten onder bij een bedrijf dat gespecialiseerd is in vastgoedbeheer.

Waarom schakel je vastgoedbeheer in?

Om diverse redenen willen vastgoedeigenaren niet dagelijks bezig zijn met hun vastgoed. De vaakst voorkomende redenen zijn:

  • Geen tijd hebben
  • Onvoldoende kennis van rechten en plichten omtrent verhuur en onderhoud
  • Geld besparen door het uitbesteden
  • Aansprakelijkheid voor de Opiumwet beperken
  • Vastgoedbeheer is een nevenzaak voor de eigenaar
  • Continuïteit zekergesteld (ook tijdens vakanties bereikbaar)
  • Voor Verenigingen van Eigenaren die een groot pand beheren

Waar moet je op letten bij het uitkiezen van een vastgoedbeheerder?

  • In welke type vastgoed is deze partij gespecialiseerd?
  • Iss de vastgoedbeheerder bij een keurmerk aangesloten?
  • Is er sprake van een certificering waaruit de kwaliteit blijkt?
  • Hoe is de continuïteit gewaarborgd?
  • Is er een eigen onderhoudsdienst?
  • Heeft men voldoende kennis en ervaring?
  • Welke service levels agreements (SLA’s) zijn er mogelijk?
  • Zijn de prijzen helder van te voren?

Vraag altijd van meerdere partijen en laat de overeenkomst goed door een vastgoedexpert of jurist doorlezen.

Met advies van makelaar Gulpen is dit artikel tot stand gekomen.

Laat een reactie achter

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *